一个人租房要了解的相关安全事项 女生一个人租房要注意什么

分类:生活 生活用品 日期: 浏览:69

租房生活是很多打工人都要面临的大问题,很多人都喜欢独居,所以会选择一个人租房住,这种情况下要特别注重安全,尤其是女性,女生一个人租房要注意什么?下面小编就带来租房要了解的相关安全事项。

一个人租房要了解的相关安全事项 女生一个人租房要注意什么

一个人租房要了解的相关安全事项

1、注意审查业主的身份。

租房者首先要让房东出示身份证和原户口本,因为现在很多骗子都是用假身份证诈骗

其次,请房东出示房屋所有权证明原件,加上产权证或者使用证明。

2、注意房子周边环境的选择。

选房时尽量远离嘈杂的地方,以免影响休息。

如果是高楼,尽量选择低的而不是高的,以防晚上加班电梯无法使用。

也要看房子周围的服务设施是否齐全,包括附近交通是否便利,是否有超市、银行、医院等场所。

3、承租人应与业主协商房屋押金。

因为当租房者在合同到期后要求退休时,房主可能会在建筑设施损坏或其他借口的情况下扣除租房者的押金,给租客造成不必要的损失。因此,双方在签订租赁合同时,应注明租赁期满后多少个工作日,如房屋及其设施未损坏,业主应退还押金。

4、考察出租人和承租人是否具备相应的条件。

审查租赁对象是否合格,即法律法规是否允许出租人的房屋出租。检查租房手续是否齐全。

房屋产权证明不是合法出租的充分条件,房屋租赁许可证应按有关规定办理,租赁合同应登记后方可生效。

5、寻找合适的中介。

如果想在房屋租赁过程中通过中介,最好先确定中介,慎重选择中介。

可以参考中介的规模,中介的收费标准是否明确,中介的信誉。

6、确定出租人的法律地位。

审核出租人有效合法的身份证、房屋所有权证等证件,确保不是非法出租,以免上当受骗。

委托他人出租房屋的,房屋所有权人应当出具委托书,并与受托人签订房屋租赁合同。代理人出租时,应向承租人出具房屋所有权人委托代理人出租的授权证明。

收取租金时,应当出具相关委托文件。

7、签约前,当着出租人的面检查房子里的家具。

为了以后有不必要的纠纷,承租人要提前清点房子里的家具,包括家具的数量,检查家具的质量。

一个人租房要了解的相关安全事项 女生一个人租房要注意什么

8、检查房屋租赁合同内容是否齐全,有无需要约定的特殊事项,约定是否明确。

9、签订合同时,核对对方的身份证件,并保留对方的身份证复印件。

最好加上当地派出所出具的暂住证。

10、签订合同的日期和租金的到期时间,以及支付租金的方式和日期,如果房东提前解除合同该如何赔偿。

写一份室内物品清单,哪怕是最小的物品,损坏了如何赔偿。

11、签订书面《房屋租赁合同》,合同法规定租赁期限超过六个月的,应当采用书面形式。

非书面形式的,视为无限期租赁。

此外,由于缺乏书面合同,双方的权利义务难以确定,容易发生纠纷。因此,无论租赁期限长短,最好签订书面租赁合同,明确双方的权利义务。

12、当租赁合同到期或解除时,承租人如何处理租赁房屋的装修一直是实践中的热点问题。

根据高级人民法院司法解释,合同中没有明确约定的,应当区别情况处理。

因此,建议租赁合同双方在签订合同时,根据实际情况,明确装修的归属、折扣、拆除和修缮。

13、关于人民币资金租金的约定,以及具体的交付方式,由交付方明确约定水电费、有线电视费、卫生费、取暖费等杂费。

女生一个人租房要注意什么

1、女孩子一个人在外面租房,首先需要注意的就是,找的房子一定要安全,没有什么比安全更重的了,千万不要为了便宜就租住一些偏僻的房子,到时候要是有什么事,求救都没有人听见,就太可怕了。

2、租的房子附近最好有朋友同事,这样在需要的时候也能相互有个照应,尤其是女孩子呀,很多时候还是有人可以帮助比较安心,虽然可能也不一定就真的需要他们帮助什么。

3、另外就是租房子建议找个生活、购物、交通都便利的地方,女孩子嘛,喜欢逛街,虽然现在互联网也很方便,但是有些东西还是楼下来的方便。

4、女孩子一个人住,晚上睡觉一定要锁好门,千万不要粗心大意把钥匙忘在门外面,这样是很危险的哦

5、家里要准备防身工具。女生可以买个阻门器,在门前装监控,床头备瓶辣椒水,尽量不要单独和男性一起坐电梯。

6、
一些应急的东西。一个人最害怕的还是突发的紧急状况。家里备上小的医药箱,放些创可贴感冒药等常用药品;有一个应急手电,万一夜晚断电也方便检查;手机最好能设置紧急呼叫人,一个人万一有紧急情况可以第一时间求救。

7、
出门前记得安全检查,水电是否关好,天然气阀是否关好,窗户是否关好,睡前要检查下门是否关好,一定要反锁哦。出门还请记得拿钥匙。这个虽然简单但是可不能马虎啊。

8、为了防止“洗澡被困浴室30小时”,除了带上手机,也可以准备一块防水、有打电话功能的手表或音响。快递、外卖电话来了也能边洗澡边让小哥把东西放门口,洗澡的松弛情绪不会被打断。

一个人租房要了解的相关安全事项 女生一个人租房要注意什么

热门
最新
随机
标签